Vous projetez de faire construire ou d'acheter une maison récemment rénovée ? Il y a un mot que vous devez connaître et comprendre : garantie décennale. C'est une assurance qui vous protège des malfaçons pouvant survenir après l'achèvement des travaux.

Qu'est-ce que la garantie décennale ?

Prenons l'exemple de Mme Martin qui a fait construire sa maison. Après quelques années, elle a remarqué des fissures dans le mur de sa cuisine. Grâce à la garantie décennale, elle a pu faire réparer ce désordre sans avoir à débourser le moindre centime. La garantie décennale est en effet une assurance obligatoire pour tout constructeur, couvrant les malfaçons sur le gros œuvre, les installations électriques, les canalisations, les plafonds et planchers, les fondations et ossatures, les réseaux et l'assainissement.

Comment s'y prendre ?

Mme Martin avait souscrit à une assurance dommages-ouvrage, ce qui lui a permis d'activer facilement sa garantie décennale. Elle a simplement déclaré le sinistre à son assureur, qui a pris le relais. Si elle n'avait pas eu cette assurance, elle aurait dû envoyer une mise en demeure au constructeur, puis contacter la compagnie d'assurance de ce dernier en cas d'absence de réponse.

Quelques précisions

Il est essentiel de choisir un constructeur qui dispose de cette assurance. Soyez vigilant : certains constructeurs en ligne peuvent ne pas l'avoir ou ne plus être en règle. De plus, si vous revendez votre maison dans les 10 ans suivant l'achèvement des travaux, la garantie décennale doit être jointe au contrat de vente et sera valable pour les nouveaux propriétaires.
La garantie décennale est donc un véritable gage de sérénité pour tous les propriétaires. Elle couvre de nombreux types de travaux et peut être activée facilement grâce à l'assurance dommages-ouvrage.